Gestion immobilière

One Crans-Montana vous propose ses services pour une gestion professionnelle de votre patrimoine immobilier à Crans-Montana ainsi qu’en plaine valaisanne (de Sierre à Sion, jusqu’à Martigny). Cette gestion se présente en deux thèmes :

  • Gérance Locative, destinée aux propriétaires désireux de mettre leur bien immobilier en location.
  • Administration d’immeubles en PPE et SI, nous assurons tous les aspects inhérents à la vie en copropriété.

Gérance Locative

Que ce soit pour un ou plusieurs logements individuels ou un immeuble locatif complet, notre équipe vous propose une gestion personnalisée de votre investissement. Notre périmètre géographique se concentre de Sierre à Martigny pour la plaine, et Crans-Montana et villages pour la montagne.

Dans le cadre d'un mandat complet, nous assumons l’ensemble de la gérance immobilière à titre fiduciaire et vous déchargeons de tous soucis. Notre équipe vous renseigne volontiers au sujet des services adaptés à vos besoins.

Les avantages de notre mandat de gérance locative :

  • Vous êtes serein, car vous savez que votre bien immobilier est entre de bonnes mains.  
  • ransparence absolue grâce à un reporting clair.
  • Mise à profit des synergies entre la gérance et les maîtres d'ouvrage.
  • Publication des objets vacants sur notre site Internet ainsi que les plateformes les plus populaires de Suisse – sans frais supplémentaires
  • Analyse et contrôle de la solvabilité des candidats-locataires
  • Etablissement des baux, constitution des garanties
  • Etablissement des états des lieux d’entrée et sortie 
  • Suivi A-Z du locataire pendant toute la durée du bail
  • Gestion active des litiges, contentieux, conseil quant à la défense de vos intérêts, recommandation d’avocat spécialisé pour les cas complexes
  • Répartition des frais accessoires (immeubles complets)
  • Adaptation des loyers, des charges selon l’évolution du marché et des coûts effectifs, dans le respect des dispositions légales
  • Encadrement du service de conciergerie
  • Surveillance et historique de l'état technique du bien immobilier
  • Commande de réparations courantes
  • Soumission au propriétaire pour les travaux dépassant notre marge de manœuvre, pilotage de travaux de rénovation
  • Tous nos propriétaires d’objets en location bénéficient d’avantages exclusifs sur le domaine skiable et en station de Crans-Montana. Découvrir ici..


Administration d’immeubles en PPE, copropriété et SI

Notre agence administre un nombre croissant d'immeubles. Notre équipe apporte un service de qualité irréprochable aux immeubles confiés. Notre périmètre géographique se concentre de Sierre à Martigny pour la plaine, et Crans-Montana et villages pour la montagne.

Nous répondons volontiers aux demandes d'offres pour la gestion d'immeubles en PPE. Pour cela, il suffit simplement de nous contacter. Grâce à ce partenariat, chacun de nos copropriétaires bénéficie d’avantages exclusifs sur le domaine skiable et en station de Crans-Montana. Découvrir ici.

Notre équipe de gérants et de comptables demeure à votre service pour répondre à vos besoins avec intégrité, transparence et en faisant preuve d'un sens aigu du service à la clientèle.

Notre force de travail :

  • Reprise de mandat d’administration
  • Répartition et perception des charges auprès des copropriétaires, suivi continu des liquidités, procédures d’encaissement légal
  • Contrôle et paiement des factures des différents prestataires
  • Tenue des assemblées générales, rédaction et envoi du procès-verbal
  • Intermédiaire et défenseur des intérêts des copropriétaires face aux instances administratives, juridiques, voisinage ou autres collectivités publiques
  • Entretien des immeubles, conseil et pilotage de travaux
  • Engagement et surveillance du service de conciergerie 
  • Coordination au quotidien avec les corps de métier et le service de conciergerie 
  • Service de garde de clé pour les propriétaires absents
  • Mise en place, suivi et contrôle de toute mesure visant à améliorer la qualité de vie et le bien-être
  • L’application et le respect de vos décisions, tout en vous conseillant sur la meilleure approche

 

One Crans Montana offre également des services de domiciliation, tels que la gestion des factures de votre bien ainsi que la gestion et l’établissement de tous les formulaires administratifs.

Pour tout renseignement, c’est avec plaisir que nous vous répondrons : formulaire de contact.

Découvrez les avantages client ici.